--- title: Comment estimer le potentiel et vos rendements locatifs de votre location courte durée ? description: Vous êtes déjà propriétaire d’un logement et vous envisagez de le dédier à la location courte durée ? Avant de vous engager dans cette voie, l’agence Cocoonr vous accompagne dans les étapes préalables. --- [Passer au contenu](https://ressources.cocoonr.fr/base-de-connaissances-proprietaires/comment-estimer-le-potentiel-locatif-de-votre-location#main-content) Français Afficher le sous-menu pour les traductions ![logoCocoonr](https://ressources.cocoonr.fr/hs-fs/hubfs/logoCocoonr.png?width=400&height=51&name=logoCocoonr.png) Ouvrir la navigation principale Fermer la navigation principale - Français Afficher le sous-menu pour les traductions - [Accéder à Cocoonr.fr](https://cocoonr.fr/) [Accéder à Cocoonr.fr](https://cocoonr.fr/) Comment pouvons-nous vous aider ? - Il n'y a aucune suggestion car le champ de recherche est vide. 1. 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Vous êtes déjà propriétaire d’un logement et vous envisagez de le dédier à la location courte durée ? ![](https://ressources.cocoonr.fr/hs-fs/hubfs/jpeg-optimizer_Cat%C3%A9gorie-04-jpg.jpeg?width=416&height=276&name=jpeg-optimizer_Cat%C3%A9gorie-04-jpg.jpeg) Grâce à une connaissance fine du marché local de la location courte durée, Cocoonr vous remet une **« étude de potentiel »** qui vous permettra d’avoir une idée précise des revenus que vous pourriez percevoir mensuellement.  Certains éléments peuvent influencer durablement vos revenus à la hausse ou à la baisse. Nous vous listons les principaux ici. **Facteurs influençant vos revenus à la baisse** - Annulations de réservations - Locations à la semaine uniquement (du samedi au samedi par exemple) - Durées de séjour minimum trop élevées (par exemple, 7 nuits minimum) - Mauvaises évaluations des voyageurs suite à leurs séjours - Absence de connexion internet **Facteurs influençant vos revenus à la hausse** - Animaux acceptés - Présence d’équipements exceptionnels : piscine, jacuzzi, sauna - TV connectée dans le salon et dans les chambres - Literie haut de gamme - Solution de parking gratuite avec le logement - Lave linge, lave vaisselle - Réduction tarifaires pour des séjours longs L'étude de potentiel que nous réalisons ne constitue pas un engagement de résultat mais un engagement de moyens pour parvenir à optimiser le rendement locatif du logement proposé. Elle s'appuie sur des données observées sur des logements situés à proximité et présentant des caractéristiques proches. Les projections sont calculées sur une disponibilité de 365 jours / an. Si certaines dates sont fermées à la vente, les niveaux de rentabilité ne pourront pas atteindre les estimations présentées. Les projections sont aussi calculées en considérant que notre équipe en charge des stratégies tarifaires aura un cadre de travail souple, notamment avec une capacité de fixer librement les tarifs de mise en location. Pour obtenir votre étude de potentiel, parlez-nous de votre projet [en complétant notre formulaire de contact](https://info.cocoonr.fr/fr/votre-projet?utm_source=site_cocoonr&hsLang=fr#module_17181877149384).  - [Présentation de Cocoonr](https://ressources.cocoonr.fr/base-de-connaissances-proprietaires/pr%C3%A9sentation-de-cocoonr?hsLang=fr#main-content) - [Nos services](https://ressources.cocoonr.fr/base-de-connaissances-proprietaires/pr%C3%A9sentation-de-cocoonr?hsLang=fr#nos-services) - [Mise en location](https://ressources.cocoonr.fr/base-de-connaissances-proprietaires/pr%C3%A9sentation-de-cocoonr?hsLang=fr#mise-en-location) - [Paiements et tarifs](https://ressources.cocoonr.fr/base-de-connaissances-proprietaires/pr%C3%A9sentation-de-cocoonr?hsLang=fr#paiements-et-tarifs) - [Suivi](https://ressources.cocoonr.fr/base-de-connaissances-proprietaires/pr%C3%A9sentation-de-cocoonr?hsLang=fr#suivi) - [Tendances et stratégie](https://ressources.cocoonr.fr/base-de-connaissances-proprietaires/tendances-et-strat%C3%A9gie?hsLang=fr#main-content) - [Le marché de la location courte durée](https://ressources.cocoonr.fr/base-de-connaissances-proprietaires/tendances-et-strat%C3%A9gie?hsLang=fr#le-march%C3%A9-de-la-location-courte-dur%C3%A9e) - [Stratégie tarifaire et référencement](https://ressources.cocoonr.fr/base-de-connaissances-proprietaires/tendances-et-strat%C3%A9gie?hsLang=fr#strat%C3%A9gie-tarifaire-et-r%C3%A9f%C3%A9rencement) - [Optimisation du logement et des services](https://ressources.cocoonr.fr/base-de-connaissances-proprietaires/tendances-et-strat%C3%A9gie?hsLang=fr#optimisation-du-logement-et-des-services) - [Réglementation et fiscalité](https://ressources.cocoonr.fr/base-de-connaissances-proprietaires/r%C3%A9glementation-et-fiscalit%C3%A9?hsLang=fr#main-content) - [Normes et conseils](https://ressources.cocoonr.fr/base-de-connaissances-proprietaires/r%C3%A9glementation-et-fiscalit%C3%A9?hsLang=fr#normes-et-conseils) - [Démarches obligatoires](https://ressources.cocoonr.fr/base-de-connaissances-proprietaires/r%C3%A9glementation-et-fiscalit%C3%A9?hsLang=fr#d%C3%A9marches-obligatoires) - [Taxes](https://ressources.cocoonr.fr/base-de-connaissances-proprietaires/r%C3%A9glementation-et-fiscalit%C3%A9?hsLang=fr#taxes) - [Fiscalité et déclarations](https://ressources.cocoonr.fr/base-de-connaissances-proprietaires/r%C3%A9glementation-et-fiscalit%C3%A9?hsLang=fr#fiscalit%C3%A9-et-d%C3%A9clarations) - [Utilisation des outils et gestion au quotidien](https://ressources.cocoonr.fr/base-de-connaissances-proprietaires/utilisation-des-outils-et-gestion-au-quotidien?hsLang=fr#main-content) - [Espace propriétaire](https://ressources.cocoonr.fr/base-de-connaissances-proprietaires/utilisation-des-outils-et-gestion-au-quotidien?hsLang=fr#espace-propri%C3%A9taire) - [Annonces](https://ressources.cocoonr.fr/base-de-connaissances-proprietaires/utilisation-des-outils-et-gestion-au-quotidien?hsLang=fr#annonces) - [Réservations](https://ressources.cocoonr.fr/base-de-connaissances-proprietaires/utilisation-des-outils-et-gestion-au-quotidien?hsLang=fr#r%C3%A9servations) - [Suivi des performances et données comptables](https://ressources.cocoonr.fr/base-de-connaissances-proprietaires/utilisation-des-outils-et-gestion-au-quotidien?hsLang=fr#suivi-des-performances-et-donn%C3%A9es-comptables) - [Avis clients](https://ressources.cocoonr.fr/base-de-connaissances-proprietaires/utilisation-des-outils-et-gestion-au-quotidien?hsLang=fr#avis-clients) - [Relation Voyageurs](https://ressources.cocoonr.fr/base-de-connaissances-proprietaires/utilisation-des-outils-et-gestion-au-quotidien?hsLang=fr#relation-voyageurs) - [Relation Propriétaires](https://ressources.cocoonr.fr/base-de-connaissances-proprietaires/utilisation-des-outils-et-gestion-au-quotidien?hsLang=fr#relation-propri%C3%A9taires) - Accueil - Produits - Tarification - Blog - Entreprise [![logoCocoonr](https://ressources.cocoonr.fr/hs-fs/hubfs/logoCocoonr.png?width=160&height=21&name=logoCocoonr.png "logoCocoonr")](http://cocoonr.fr) Copyright © 2025, Hosting Dvpt